خیار تخلف از وصف در اقسام مبیع

در قالب ورد و شامل 20 صفحه خيار يا خيار فسخ، اصطلاحي در فقه و حقوق به معناي حق برهم‌زدن يک‌جانبه قرارداد است. خیار عبارتست از اختیاری که برای یکی از متبایعین یا هر دو یا شخص ثالثی نسبت ‏بفسخ معامله‏ای موجود باشد. خيار، اسم مصدري به معناي اختيار و به مفهوم اختياري‌ است که شخص در فسخ معامله دارد .  در قانون مدني ايران به پيروي از کتب فقهي يک نظريه عمومي براي خيارات ايجاد شده است که در قوانين ساير کشورها همانند آن وجود ندارد. خيار تخلف وصف عبارت از اختياري است كه هر گاه مبيع مطابق با اوصافي كه براي مورد معامله بيان شده نباشد بايع يا مشتري می­تواند بيع را فسخ كند. خيار تخلف وصف در مورد بيع عين خارجي است كه در حين عقد حاضر نمي‌باشد و به ذكر جنس و اوصاف، ‌مورد معامله قرار مي‌گيرد. ذكر اوصاف مبيع در عقد براي رفع ابهام از مورد معامله مي‌باشد و بدين جهت براي صحت چنين معامله‌اي بايد تمامي اوصافي كه موجب اختلاف قيمت و رغبت خريداران مي‌شود ذكر گردد. هر گاه اوصاف مبيع به صورت شرط در ضمن عقد قرار داده شود و مبيع خلاف آن اوصاف در آ …